二、买房的时候，哪几个楼层最好不要买？
接着，我来说一下，买房的时候，哪几个楼层最好不要买呢？
第一种：一二楼等低楼层。
① 采光跟通风不好。
住在一二楼的话，采光跟通风都很不好，我以前住在二楼的时候，白天房间都得开着灯，因为实在是太昏暗了，晒不到任何的太阳。
有时候甚至，阳台都晒不到阳光，我晒衣服，都得把衣服拿到小区的健身器材区域去晒，遇到下雨忘记收了，衣服都被淋湿了，非常不方便。
② 非常吵闹。
住在二楼的时候，每天早晨一大早，就会被小区里的人吵醒，因为楼层高度实在是太低了，所以小区里人在讲话，我都听得一清二楚。
尤其是周末，想要睡得晚一点，都没办法。
③ 没有隐私。
住在低楼层的住户，是没有半点儿隐私的，因为小区楼下有人走过，只要一抬头，就能够把你家里的情况，看得清清楚楚。
也正是因为如此，我每次在客厅坐着看电视的时候，都得把阳台的窗帘拉上，不然话，家里都被别人看到了，一点儿隐私都没有。
④ 太过于潮湿。
低楼层的房子，住起来特别潮湿，为此，我以前还买了很多干燥剂放在家里，就是因为房间太潮湿了。
如果家里有老人的话，我是不建议让老人住在一二楼，因为环境太过于潮湿，对于身体很不好。
⑤ 返水。
如果你是在二楼，那么一点厨房下水道出现问题了，堵住了，那么水就很有可能漫到你家里，我就有朋友住在二楼，出差好几天，回家以后发现客厅全部都是污水，检查了以后才发现，原来厕所的下水道堵住了，整栋楼的污水都流到他家里了，幸好及时整改，不然的话，后果不堪设想。
第二种：顶楼。
顶楼的缺点，也是显而易见的。
① 夏天太热。
住过顶楼的都知道，顶楼的夏天，真的很热，因为具体楼顶最近，是整栋楼中夏天最热的一层了。
② 等电梯的时间太长。
现在的房子，都有电梯，于是等电梯的时间，也被纳入了生活舒适度的一个指标中。住顶楼的话，每次被人下电梯了，你还没下，都得是最后一个才能够离开。
我每次在电梯里，碰到了住在顶楼的住户，他都跟我抱怨，后悔当初买顶楼，等电梯的时间实在是太长了。
③ 水压太低了。
顶楼的水压，是整栋楼中最低的，所以，顶楼的住户，最烦的就是晚上用水高峰期，说不定顶楼会一点儿水都没有。
④ 渗水漏水。
如果你的开发商不好的话，那么顶楼很有可能在夏天大雨的时候，出现漏水渗水的现象，到时候，维修起来非常麻烦。
我以前有一位朋友，就是买的顶楼，然后住了两年以后，顶楼出现了渗水现象，他每次都找物业，反应了很多才来维修。
因为长期渗水，房间都不能正常住人了。
综合起来，我的建议是，一二楼跟顶楼，最好是不要买，买房的时候尽量避开。
三、一共28层，还剩4、8、14、27层，选哪一层好？
让我们来一层一层分析情况：
① 4层。
4层的缺点，跟一二楼一样，采光不好，通风不好，容易潮湿，而且电梯基本等于摆设，但是你还要交物业费，甚至，还会受到小区楼下人的影响。
② 8层。
8层属于一种楼中的中层了，不存在一二楼跟顶楼的缺点，还算是挺好的，不过可能采光跟通风，也不会太好，而且可能蚊子会比较多。
③ 14层。
这一楼层，应该说是一栋28层的楼房中，最好的楼层了。基本上没有什么缺点，而且还有很多优点，比如视野好，采光跟通风都很好，并且还不用等太久的电梯。
④ 27层。
总共28层，28层有的缺点，其实27层都基本上有了，只是夏天会比28层凉快一点点而已。
所以，综合来说，如果不考虑价格的话，那么我会选择14层，因为14层是最好的，其次就是选择8层，再怎么样都不会选择4层跟27层。
四、选楼层，到底要怎么看？
很多人在买房的时候，都不懂得选楼层，我在这里给大家列几个选楼层的标准：
① 采光跟通风要好。
② 不要离地面太近，不然太吵，没有隐私。
③ 也不能太高，否则等电梯的时间会太长了。
④ 不要太潮湿了，环境要干燥一点。
基本上，只要满足这四点，那么就是好楼层了。
所以说，一般情况下，一栋28层的楼房，最好的楼层是10层到18层，这几个楼层是最好的；
而一栋33层的楼房，最好的楼层是在13层到24层之间。
说了这么多，因为不同地方，还是会存在差异的，所以其实你想要知道哪一些楼层最好，那么就直接去售楼部问一问，哪一层的价格最高？
价格最高的那一层，就是最好的，毕竟开发商比我们厉害，他们知道哪一层是最有价值的。
如果因为预算问题，买不起最贵的那一层，那就买最贵那一层的上下两三层，也不会差到哪里去的。
最后：
买房选楼层，一定要选好了，很多人都是因为选错了楼层，最后非常后悔。我的建议是，预算充足，直接买单价最贵的楼层，不会错，如果预算有限，也最好不要买一二层跟顶层，因为问题一大堆。返回搜狐，查看更多